Questo incredibile secondo piano nobile si trova in uno dei palazzi più belli e storicamente importanti presenti sul Canal Grande, è situato in una delle parti più straordinarie del canale, con vista sui palazzi di Piazza San Marco. La proprietà è appartenuta alla stessa famiglia fin al secolo scorso ed originariamente risale alla prima parte del 14 ° secolo, all'inizio del periodo gotico. L’edificio è di fatto uno dei più antichi palazzi sul Canal Grande - il primo piano nobile fu completato intorno al 1340, in puro stile gotico, ed è uno dei suoi primi esempi. Il secondo piano nobile, che è ora offerto in vendita, è stato aggiunto agli inizi del 15 ° secolo, quando lo stile gotico aveva sviluppato e affinato in 'Gotico Fiorito', la fioritura dello stile gotico, di cui altri perfetti esempi nella città sono: Palazzo Pisani Moretta e Ca 'Foscari. La famiglia dei Da Mula che ha costruito il palazzo e che lo ha posseduto per quasi 600 anni, fu una delle famiglie di nobili più importanti e rispettate di Venezia. Originaria di Roma, la famiglia sostenne Venezia, quando questi due poteri erano ai ferri corti. Dal cortile centrale monumentale nelle proporzioni, traspare il gusto romano ed il loro stile di vita da commercianti, la loro possibilità finanziaria e il loro desiderio di standard architettonici di altissimo livello. La struttura è accessibile sia dalla strada sia dalla porta d'acqua sul Canal Grande - la proprietà ha il suo proprio ormeggio privato. Nell'ingresso vi è il pozzo originale – elemento che dimostra l'importanza del Palazzo in quanto all’epoca al fine di scongiurare infezioni a quasi nessuno era permesso un pozzo privato. L’accesso al piano è costituito da una bella scalinata esterna in stile classico e da una imponente scala interna. Il palazzo è dotato di ascensore. La proprietà, di stile classico, ha un grande salone centrale con squisiti ed originali affreschi, caratterizzato da una spettacolare finestra gotica quadrifora, che da l'accesso a un ampio balcone con vista mozzafiato sul Bacino di San Marco. A sinistra e destra del salone centrale seguono 3 saloni più piccoli tutti con vista sul Canal Grande. Se si esclude quello di Palazzo Ducale il tessuto alle pareti di uno dei saloni è l'unico esempio del suo genere. La parte posteriore del piano nobile presenta finestre mozzafiato che si affacciano sul cortile centrale, un'elegante sala da pranzo formale e anche una piccola cappella di famiglia. In aggiunta a queste stanze ci sono cinque camere da letto, quattro bagni, cucina e sala per la colazione.